Демонтаж хрущевки в Томске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж известковой или гипсовой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж штукатурки по дранке с потолка (с извлечением дранки)	220	м2
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых) со стен	40	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж керамической плитки со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Демонтаж перегородок
Разборка перегородки из гипсолитовых или шлакоблочных плит (толщина до 100 мм)	220	м2
Разборка деревянной оштукатуренной перегородки (каркас + дранка + штукатурка)	280	м2
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой кирпича — за 1 м3	250	м3
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж дощатого пола (шпунтованная доска) с сохранением или без	120	м2
Демонтаж деревянных лаг (брус, доска) с извлечением гвоздей и шурупов	95	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж деревянного оконного блока (двойная рама) с извлечением коробки	500	шт.
Демонтаж дверного блока межкомнатного (полная разборка с коробкой)	500	шт.
Демонтаж входной металлической или деревянной двери (с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж сантехнических приборов (ванна, унитаз, раковина) — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или чугунных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализации (стояк, лежак) — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж отопления и газового оборудования
Демонтаж чугунного радиатора отопления (до 10 секций) с отсоединением и спуском	850	шт.
Демонтаж стальных труб отопления (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж газовой колонки (с отключением и заглушкой газа специализированной службой)	1200	шт.
Демонтаж газовой плиты (с отключением и заглушкой газа специализированной службой)	750	шт.
Демонтаж электрических сетей
Демонтаж старой электропроводки и кабельных линий (алюминий, медь) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительных приборов (люстры, бра) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж кухонного оборудования и встроенной мебели
Демонтаж кухонной вытяжки (подвесной, купольной) с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж встроенного холодильника или морозильной камеры (при наличии)	750	шт.
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж «хрущевского» холодильника под окном (разборка кирпичной/деревянной конструкции, заделка проёма)	1200	шт.
Демонтаж антресольного шкафа над дверью (дерево, ЛДСП) — за 1 шт.	500	шт.
Демонтаж кладовки
Разборка перегородок и двери кладовки (гипсолит, кирпич, дерево) — за 1 кладовую	950	шт.
Демонтаж внутреннего наполнения кладовки (полки, крючки, освещение) — за 1 кладовую	250	шт.
Очистка и подготовка основания
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (трубы, радиаторы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж хрущевки в Томске

Услуга демонтажа хрущевки включает полный комплекс работ по разборке конструкций типового жилого здания, возведенного в период массовой застройки. В зависимости от задачи это может быть как снос всего строения, так и частичная разборка отдельных элементов: внутренних перегородок, межкомнатных стен, полов, инженерных сетей или оконных блоков. Чаще всего заказчики обращаются к нам, когда планируют капитальный ремонт квартиры с перепланировкой, полную замену устаревших коммуникаций или расчистку площадки под новое строительство. Также услуга востребована управляющими компаниями при ликвидации аварийного жилого фонда и подрядчиками, которые готовят объект для реконструкции.

Работу по слому панельной или кирпичной хрущевки лучше поручить специалистам, потому что даже на первый взгляд простая разборка таит множество нюансов. Внутренние стены и перегородки в таких домах не всегда являются несущими, но ошибочное определение конструкции может привести к нарушению прочности всего здания. Профессионалы знают, как правильно оценить состояние плит перекрытия, панельных стыков и кирпичной кладки, чтобы выполнить снос без риска обрушения соседних секций. Кроме того, самостоятельный демонтаж часто оборачивается травмами, завалами мусора и конфликтами с соседями из-за шума и вибрации. Мы работаем по установленным правилам безопасности, используем проверенную технологию и берем на себя всю ответственность за результат, поэтому вы получаете аккуратно подготовленное пространство без лишних проблем.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок разборки хрущевки всегда начинается с детального осмотра объекта. Специалист выезжает на место, чтобы оценить материал стен, состояние перекрытий, расположение коммуникаций и точки доступа к конструкциям. На основе этих данных составляется план работ и выбирается подходящий способ слома. В большинстве случаев применяется ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, кувалды и ломы, которые позволяют контролировать каждый этап и минимизировать вибрацию. Если требуется разборка крупных панелей или кирпичных массивов, привлекается малая техника: электрические лебедки, погрузчики для вывоза обломков, а в некоторых случаях — гидравлический инструмент для резки арматуры и бетона.

Особое внимание уделяется средствам индивидуальной защиты и оборудованию для безопасного ведения работ. Все бригады обеспечены касками, очками, респираторами, защитными костюмами и страховочными системами при работе на высоте. Мы строго соблюдаем правила безопасности при демонтаже несущих стен и перегородок, предварительно усиливая соседние конструкции временными опорами. В процессе разбора контролируется запыленность и уровень шума, чтобы не создавать помех для жильцов соседних квартир. Поэтапное выполнение задачи позволяет исключить внезапные обрушения и сохранить целостность смежных помещений. После того как основные конструкции разобраны, мы приступаем к очистке пола и удалению строительного мусора, подготавливая поверхность для следующих этапов строительства или отделки.

Разборка хрущевки: прайс-лист

Конечная цена услуги по демонтажу хрущевки всегда рассчитывается индивидуально. У нас нет единой фиксированной стоимости, потому что каждый объект уникален: разница между сносом панельной и кирпичной стен, объемом перегородок и состоянием пола может влиять на итоговую цифру в несколько раз. Мы составляем прозрачную смету после выезда инженера на объект, где учитываем все значимые параметры. На то, сколько будет стоить разборка, влияет площадь и этажность строения, тип используемых материалов, сложность доступа к элементам, наличие скрытых коммуникаций и необходимость их отключения. Также в расчет берутся пожелания заказчика по сохранению каких-либо фрагментов, сроки выполнения и способ вывоза мусора.

В отдельных случаях, когда заказчиком выступает управляющая компания или подрядчик, расценки в смете могут быть ориентированы на государственные нормативы. В таких документах мы опираемся на ФЕР, ГЭСН и код ОКПД 2, чтобы обеспечить корректное обоснование затрат для тендерной документации и бюджетных организаций. При этом для частного клиента мы предлагаем более гибкий подход к расчетам, объясняя каждый пункт в деталях. Вам не нужно самостоятельно разбираться, сколько стоит слом конкретной перегородки или вывоз мешков с бетонными обломками — мы подготовим понятное коммерческое предложение, где будут видны все составляющие. Позвоните нам, и мы оперативно приедем для оценки, чтобы вы знали точную цифру до начала работ, без скрытых доплат и неприятных сюрпризов.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — главное преимущество заказа демонтажа хрущевки под ключ. Вы получаете полный цикл услуг: от первой консультации до полной уборки территории после разборки. Все начинается с вашего обращения, после чего наш специалист выезжает на объект для осмотра. Вместе мы обсуждаем, что именно нужно снести или сломать, какие элементы требуется оставить нетронутыми, и согласовываем удобное время начала работ. Следующий этап — подготовка объекта: отключение водоснабжения, электричества и газа, защита соседних стен и полов, установка защитных экранов и организация места для складирования мусора.

Непосредственный демонтаж выполняется строго по согласованной технологии, с регулярным контролем качества на каждом участке. После завершения основной части мы проводим финальную уборку, собираем строительные отходы и организуем их погрузку и вывоз на специализированные полигоны. Такой порядок позволяет нам аккуратно и без лишних простоев освободить помещение или участок для ваших дальнейших целей — будь то перепланировка квартиры, капитальный ремонт или подготовка площадки под новую постройку. Оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните по нашему номеру, чтобы получить консультацию и согласовать детали. Мы оперативно свяжемся с вами и приступим к решению вашей задачи с минимальными временными затратами.