Демонтаж лоджии в Томске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра лоджии, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Разметка демонтируемых элементов, фотофиксация до начала работ	250	лоджия
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов в прилегающей комнате полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж остекления и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, алюминий, дерево) на лоджии — за 1 шт.	750	шт.
Демонтаж балконного дверного блока (входная группа) — за 1 шт.	750	шт.
Демонтаж подоконной доски (ПВХ, дерево, камень) — за 1 шт.	250	шт.
Снятие металлического отлива или козырька с внешней стороны лоджии — за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж утепления и изоляции
Демонтаж плитного утеплителя (минвата, пенополистирол, ЭППС) со стен и пола — за 1 м2	110	м2
Снятие фольгированной или полиэтиленовой пароизоляции — за 1 м2	45	м2
Демонтаж гидроветрозащитной мембраны с внешней стороны — за 1 м2	45	м2
Демонтаж внутренней обшивки и отделки
Демонтаж обшивки из вагонки (деревянной или ПВХ) — за 1 м2	150	м2
Демонтаж обшивки из гипсокартона (ГКЛ) на металлическом каркасе — за 1 м2	95	м2
Разборка деревянной обрешетки (брусок, рейка) — за 1 м2	65	м2
Снятие обоев или старой краски со стен — за 1 м2	40	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита со стен/пола — за 1 м2	250	м2
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ламината или ковролина — за 1 м2	55	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм — за 1 м2	280	м2
Демонтаж перегородок и несущих конструкций
Разборка перегородки из ГКЛ или пазогребневых плит — за 1 м2	48	м2
Демонтаж кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли на лоджии — за 1 шт.	950	шт.
Демонтаж электрики и отопления
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительного прибора (бра, потолочный светильник) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж электропроводки (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж радиатора отопления (при наличии) с отсоединением от труб и спуском — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж труб отопления или водоснабжения (сталь, полимер) — за 1 м.п.	250	м.п.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка — за 1 м2	25	м2
Механическая зачистка основания от остатков клея, герметика и монтажной пены — за 1 м2	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка зоны работ	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора (гипсокартон, утеплитель, стекло, пластик) на полигон — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (алюминиевый профиль, стальные трубы, крепёж) — при накоплении от 50 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж лоджии в Томске

Демонтаж лоджии — это комплексная работа, которая включает полную или частичную разборку конструкций: от остекления и оконных рам до несущих стен, перегородок, крыши и фасадной части. Такая услуга востребована при перепланировке, капитальном ремонте, замене старого остекления на современное, а также в случаях, когда лоджия находится в аварийном состоянии или мешает проведению монтажа новых инженерных систем. Часто к нам обращаются собственники квартир в панельных и кирпичных домах, которые хотят объединить лоджию с комнатой, увеличить полезную площадь или полностью обновить фасад здания. Также демонтаж лоджии необходим управляющим компаниям и подрядчикам при реконструкции многоквартирных домов, когда требуется снос старых конструкций для последующего утепления и отделки.

Демонтаж лоджии — это не просто физический слом или снос. Это процесс, требующий грамотного подхода, поскольку часть конструкций может быть несущей, а неправильное вмешательство способно нарушить прочность всего здания. Именно поэтому работу важно поручать специалистам, которые понимают разницу между несущей стеной и рядовой перегородкой, знают допустимые нагрузки на плиту перекрытия и фасад. Самостоятельная разборка часто приводит к повреждению коммуникаций, обрушению фрагментов на дворовую территорию или к конфликтам с соседями. Профессиональный демонтаж исключает эти риски: бригада действует по утвержденному порядку, использует подходящую технику и средства защиты, а также соблюдает все правила безопасности, чтобы сохранить целостность соседних конструкций и здоровье окружающих.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа лоджии всегда начинается с визуального осмотра и оценки состояния объекта. На этом этапе специалист определяет материал конструкций — деревянный, кирпичный, панельный или алюминиевый, выясняет тип остекления, наличие утепления и отделки. В зависимости от этих данных выбирается порядок разбора: в первую очередь осторожно снимаются оконные рамы, двери и светопрозрачные панели, затем демонтируются внутренняя отделка, перегородки и утепляющий слой. Далее, если требуется полный снос, бригада переходит к разборке ограждающей стены, парапета и крыши. На всех этапах строго соблюдаются правила безопасности: рабочие используют страховочные пояса, защитные каски и очки, а также монтируют временные ограждения, чтобы исключить падение материалов.

Для демонтажа применяется ручной инструмент: ломы, кувалды, отбойные молотки и перфораторы. В случаях, когда требуется разборка тяжелых бетонных или кирпичных конструкций, задействуется малая техника — например, алмазные резаки и гидравлические ножницы. Для безопасного удаления крупных фрагментов с верхних этажей используется подъемное оборудование и специальные системы канатного спуска. При работе на фасаде здания особое внимание уделяется сохранности внешней отделки соседних помещений и элементов крыши. Вся деятельность организуется так, чтобы шум и вибрация минимально влияли на жителей дома. После завершения разборки площадка очищается от строительного мусора, который аккуратно упаковывается и вывозится на утилизацию.

Разборка лоджии: прайс-лист

Стоимость демонтажа лоджии рассчитывается индивидуально, поскольку каждая задача имеет свои особенности. На итоговую цену влияет несколько факторов: общий объем работ, материал конструкций — деревянный, панельный, кирпичный или алюминиевый, количество оконных рам, дверей и перегородок, сложность доступа к объекту, необходимость утепления или сохранения отдельных элементов, а также пожелания заказчика по вывозу мусора и уборке территории. Например, разборка старой деревянной лоджии с простым остеклением обойдется дешевле, чем демонтаж тяжелой железобетонной конструкции с каменной отделкой на высоком этаже. Также на стоимость влияет состояние объекта: если лоджия уже частично обрушена или имеет дефекты крыши, разборка потребует дополнительных мер безопасности.

В профессиональной среде для определения расценок на демонтажные работы часто применяются сметные нормативы, такие как ФЕР (Федеральные единичные расценки), ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2. Эти справочники позволяют унифицировать расчеты, учитывая трудозатраты, расход материалов и работу техники. Однако конечные расценки в смете всегда корректируются под конкретный объект: в расчет берутся высота этажа, наличие лифта, удаленность от площадки вывоза мусора и необходимость использования дополнительной техники. Поэтому точную цену можно определить только после выезда специалиста на объект, где он оценит реальные объемы и сложность. Наш подход — предлагать прозрачную смету без скрытых платежей, где каждая позиция работы обоснована.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу лоджий, что означает выполнение всех этапов без необходимости искать дополнительных подрядчиков. Путь заказчика начинается с обращения: вы оставляете заявку по телефону или через форму на сайте. Затем наш специалист связывается с вами, чтобы согласовать время выезда для оценки объекта. На месте он проводит осмотр, выслушивает ваши пожелания и отвечает на вопросы о том, сколько будет стоить разборка, какие сроки и какая техника потребуется. После этого составляется подробная смета с перечнем всех операций, учитывающая ФЕР, ГЭСН и другие нормативы, если это необходимо для объекта. После согласования и подписания документов назначается дата начала работ.

В назначенное время бригада приезжает на объект, подготавливает лоджию — освобождает пространство от мебели и личных вещей, закрывает соседние окна и двери защитной пленкой. Демонтаж выполняется в строгом соответствии с технологической картой, с соблюдением всех правил безопасности и с использованием нужного инструмента. После завершения слома или разборки мы проводим уборку: собираем и вывозим строительный мусор, очищаем проем от пыли и остатков материалов. При необходимости наши специалисты могут оставить открытый проем в таком состоянии, которое удобно для последующего монтажа новых окон, утепления или остекления. Весь процесс организован так, чтобы вы могли заниматься своими делами, не отвлекаясь на контроль каждого шага.

Чтобы заказать демонтаж лоджии под ключ в Томске, просто позвоните нам по контактному номеру или оставьте онлайн-заявку на сайте. Мы оперативно свяжемся с вами, договоримся об удобном времени осмотра и предложим решение, которое соответствует вашим задачам и бюджету. Работаем аккуратно, без лишних простоев и с полной ответственностью за результат.