Демонтаж чернового пола в Томске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Инженерный выезд для определения конструкции чернового пола, замера толщин слоёв, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие стен, дверных проёмов и встроенной мебели полиэтиленовой плёнкой для защиты от пыли и мелкого мусора	25	м2
Разборка чернового дощатого и листового настила
Демонтаж чернового пола из необрезной доски (толщина 20–30 мм), прибитой гвоздями к лагам, с извлечением крепежа	100	м2
Разборка сплошного настила из обрезной доски (толщина 25–40 мм), уложенного по диагонали или поперёк лаг, с сортировкой годного материала	130	м2
Снятие листового чернового покрытия из фанеры (толщина 12–21 мм), зафиксированного саморезами/гвоздями, с извлечением метизов	95	м2
Демонтаж OSB-плит (ориентированно-стружечных) толщиной 9–18 мм, служащих основанием под финишное покрытие, с разборкой стыков	95	м2
Удаление древесно-стружечных плит (ДСП) или древесно-волокнистых плит (ДВП, оргалит) с разборкой креплений и очисткой лаг	75	м2
Разборка цементно-стружечных плит (ЦСП) или гипсоволокнистых листов (ГВЛ), использованных в качестве чернового настила, с извлечением анкерного крепежа	130	м2
Разборка несущих балок, лаг и опорных элементов
Демонтаж деревянных лаг из бруса (сечение до 100×100 мм) с извлечением анкерных болтов, шурупов и звукоизоляционных подкладок	95	м2
Разборка усиленных лаг (сечение 100×150 мм и более) или сдвоенных балок с выкручиванием крепежа и извлечением из гнёзд	150	м2
Демонтаж металлических направляющих (швеллер, профильная труба), служащих основанием чернового пола, с газорезкой или откручиванием	180	м2
Извлечение опорных столбиков (кирпичных, бетонных) под лаги с разбивкой и удалением из-под чернового пола — за 1 шт.	250	шт.
Снятие регулируемых пластиковых или металлических опор (домкратов, клиньев) с разборкой резьбовых соединений и извлечением	85	шт.
Демонтаж черепных брусков (опорных реек), прибитых к лагам для укладки чернового наката, с извлечением гвоздей	45	м.п.
Разборка поперечных распорок, диагональных связей и раскосов между лагами с извлечением крепежа	55	м.п.
Удаление изоляционных и подстилающих слоёв
Выемка керамзитовой или шлаковой засыпки из межлагового пространства с ручной погрузкой в строительные мешки	380	м3
Извлечение минераловатных, стекловатных или базальтовых матов, уложенных между лагами для звуко- и теплоизоляции	110	м2
Снятие насыпной целлюлозной изоляции (эковаты) или перлитовой засыпки с применением промышленного пылесоса или вручную	450	м3
Демонтаж плитного утеплителя (пенополистирол, ЭППС, ППС), уложенного под стяжку или между лагами, с извлечением тарельчатых дюбелей	110	м2
Удаление пароизоляционной плёнки (полиэтилен, мембрана), расстеленной под утеплителем, с отсоединением скотча и нахлёстов	45	м2
Снятие гидроизоляционного рулонного ковра (рубероид, пергамин, толь) с поверхности бетонного перекрытия или наката с зачисткой	130	м2
Демонтаж звукоизоляционных прокладок (пробка, резина, войлок) из-под лаг или под стяжку с механической зачисткой	55	м2
Разрушение бетонных черновых оснований и стяжек
Механизированное разрушение цементно-песчаной стяжки (толщина до 60 мм) отбойным молотком с послойной выемкой	280	м2
Демонтаж армированной стяжки (с сеткой, фиброй) толщиной 60–100 мм с резкой арматуры и извлечением фрагментов	420	м2
Разрушение керамзитобетонного или полистиролбетонного основания (толщина до 150 мм) с погрузкой и вывозом	350	м2
Демонтаж подбетонки (тощего бетона) или выравнивающего слоя толщиной до 100 мм с применением гидромолота или отбойного молотка	300	м2
Резка и разделка элементов чернового пола
Алмазная резка бетонной стяжки или керамзитобетонного основания на карты для облегчения извлечения (глубина пропила до 150 мм) — за 1 м.п.	380	м.п.
Газовая или абразивная резка стальных закладных деталей, арматурных выпусков или металлических балок чернового пола — за 1 рез	120	рез
Поперечная резка деревянных лаг или балок бензопилой на транспортабельные части (до 2 м) — за 1 рез	85	рез
Очистка и подготовка плиты перекрытия
Извлечение остатков крепежа (гвоздей, анкеров, дюбелей, шурупов) из бетонного или деревянного перекрытия с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка поверхности плиты перекрытия от следов клея, мастики, битума, раствора и строительного мусора	65	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка помещения после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов (доски, фанера, засыпка, изоляция) в мешки/рулоны для ручного спуска	150	м3
Вынос и ручной спуск строительного мусора с этажа (без грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (древесина, бетонный бой, керамзит, изоляция) на полигон V класса опасности	290	м3
Сдача металлолома (арматура, стальные балки, крепёж, закладные детали) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в малогабаритных помещениях (санузел, кухня, коридор до 6 м²) — коэффициент к базовой цене демонтажа	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через жилые комнаты при отсутствии прямого доступа к выходу — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж чернового пола в подвальных или полуподвальных помещениях с ограниченной высотой (менее 2 м) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных слоёв, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж чернового пола в Томске

Демонтаж чернового пола — это комплекс работ по разборке старого настила, основания и сопутствующих конструкций до перекрытия. В услугу входит вскрытие покрытия, снятие лаг, удаление стяжки или засыпки, отсоединение элементов крепления, а также подготовка поверхности под новую установку. К этой процедуре прибегают при капитальном ремонте, реконструкции зданий, замене изношенных перекрытий, изменении планировки или устранении последствий аварий. Старый пол может иметь биологические поражения, разрушенную теплоизоляцию, нарушенную геометрию или высокую нагрузку на перекрытие — во всех этих случаях грамотная разборка позволяет заложить качественную основу для будущих слоев.

Обращение к профессионалам оправдано по многим причинам. Самостоятельная разборка чернового пола без опыта и инструмента часто оборачивается повреждением коммуникаций, травмами и лишними затратами времени. Специалисты оценивают состояние конструкций, определяют порядок вскрытия, учитывают тип перекрытия и возможные скрытые дефекты. При работе с черновым настилом важно не нарушить несущие элементы и правильно подготовить проемы для инженерных систем. Команда демонтажников применяет отработанную технологию, которая исключает обрушения, завалы и порчу соседних помещений. Кроме того, профессиональный слом и вывоз мусора освобождают заказчика от необходимости самостоятельной утилизации тяжелых и громоздких фрагментов.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа чернового пола строится в зависимости от материала основания, площади помещения и дальнейших планов по отделке. В общем случае технология включает осмотр объекта, снятие чистового покрытия, разборку настила, извлечение лаг и удаление стяжки или засыпки. На каждом этапе фиксируется состояние перекрытия и при необходимости выполняется частичная замена поврежденных участков. Такой подход гарантирует, что последующая установка нового пола будет выполнена на надежное и ровное основание.

Для разборки применяется как ручной инструмент — ломы, кувалды, гвоздодеры, перфораторы и электропилы, так и техника для более сложных задач: отбойные молотки, штроборезы, пылесосы промышленного типа. При работе с бетонными стяжками или монолитными участками используется алмазная резка и оборудование для безударного разрушения, чтобы снизить вибрацию и шум. Весь персонал обеспечен средствами защиты: каски, перчатки, респираторы и спецобувь обязательны при выполнении сноса и слома. Особое внимание уделяется соблюдению правил безопасности при работе на высоте, в стесненных условиях и рядом с действующими коммуникациями. Демонтажные бригады используют противопожарные средства и ограждения, чтобы не допустить распространения пыли и мусора на соседние зоны. Такой комплекс мер позволяет провести разбор аккуратно, без простоев и с минимальным дискомфортом для окружающих.

Разборка чернового пола: прайс-лист

Стоимость услуги формируется индивидуально для каждого объекта. Расценки в смете зависят от общего объема работ, сложности доступа к месту демонтажа, этажности, состояния старого основания и необходимости вывоза строительного мусора. Также на итоговую цену влияют пожелания заказчика по способу разборки, срочности и сохранности соседних конструкций. Например, разбор чернового пола в подвальном помещении с низким потолком потребует иной организации, чем демонтаж на верхних этажах многоэтажного дома.

Для объектов, где требуется детализация затрат, мы используем сметные нормативы. В расчетах могут применяться ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2 — это позволяет составить прозрачную смету, сопоставимую с требованиями тендерной документации и внутренними регламентами компаний. Такие ориентиры особенно востребованы при работе с управляющими компаниями, подрядчиками и муниципальными заказчиками, которым важна обоснованность каждой расценки. При составлении сметы учитываются тип перекрытия, материал настила, объем мусора, а также необходимость дополнительных операций, таких как резка арматуры или штрабление. Окончательная цена всегда согласовывается до начала работ, чтобы обе стороны имели четкое понимание бюджета и объема задач.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке чернового пола, который избавляет заказчика от организационных хлопот. Процесс начинается с обращения: вы оставляете заявку или звоните, чтобы описать задачу. Наш специалист выезжает на объект, проводит осмотр, оценивает состояние конструкций и уточняет пожелания по срокам и результату. После этого согласовывается план работ, фиксируются все детали, включая маршруты вывоза мусора и время доступа к объекту. Подготовка площадки включает обесточивание, отключение коммуникаций при необходимости и установку защитных экранов.

Непосредственный демонтаж выполняется в согласованные часы с соблюдением правил и технологии, чтобы исключить повреждение инженерных сетей и соседних помещений. После завершения разборки проводится тщательная уборка: собранный мусор фасуется и вывозится на специализированные полигоны. Мы помогаем организовать все этапы аккуратно, без лишних простоев и задержек. Если вам требуется качественная разборка чернового пола с профессиональной подготовкой основания, оставьте онлайн-заявку или свяжитесь с нами по телефону — мы рассчитаем объем и сроки, чтобы вы могли спланировать дальнейшую установку нового покрытия.