Демонтаж кабинета в Томске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита кабинета
Выезд инженера для обследования помещения, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие оргтехники, офисной мебели и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой для защиты от строительной пыли	25	м2
Разборка потолочных конструкций
Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-образный профиль) с разборкой каркаса и извлечением светильников	95	м2
Разборка реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением саморезов и зачисткой перекрытия	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна	85	м2
Разборка стен, облицовок и офисных перегородок
Демонтаж стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом или ЛДСП — за 1 м2 перегородки	350	м2
Разборка каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением звукоизоляции	48	м2
Снятие стеновых панелей МДФ или ПВХ с каркаса, включая декоративные уголки и нащельники	150	м2
Удаление керамической облицовки со стен (санузел, зона кухни) механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Демонтаж пробковых или тканевых стеновых покрытий (акустические панели, стенды) с отсоединением от основания	120	м2
Демонтаж напольных покрытий и фальшпола
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, демонтаж подложки и плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного/гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (плиты, стойки, стрингеры) с извлечением антистатического покрытия и системы заземления — за 1 м2	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой	320	м2
Демонтаж дверных блоков и фурнитуры
Демонтаж офисной двери (ЛДСП, МДФ, алюминий) с извлечением коробки, наличников, доборов и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери на алюминиевом профиле (распашной/маятниковой) с отсоединением доводчика и фурнитуры	850	шт.
Демонтаж инженерных коммуникаций и климатического оборудования
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие вентиляционной решётки, воздуховода или анемостата из подвесного потолка с разборкой фланцевого соединения — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и пола, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Снятие розеток, выключателей, интернет-портов и телефонных разъёмов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Демонтаж потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Снятие датчиков пожарной сигнализации (дымовых, тепловых) с отключением от шлейфа и демонтажём извещателя — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж офисного радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Снятие труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик, ПВХ) с демонтажём фитингов и креплений — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж встроенной корпусной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или стеллажа (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж офисной антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного/настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, саморезов и анкеров из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка кабинета после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем офисе (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кабинета в Томске

Демонтаж кабинета — это комплексная работа по разборке внутреннего пространства помещения до состояния, которое определено техническим заданием. В услугу входит освобождение площади от перегородок, подвесных потолков, напольных покрытий, дверных блоков, встроенной мебели, сантехнического оборудования и инженерных систем: электропроводки, слаботочных сетей, труб отопления и водоснабжения. Мы выполняем полный снос отделочных материалов, слом устаревших конструкций и последующую погрузку образовавшегося мусора.

Типовые причины обращения к специалистам по разборке кабинета разнообразны. Чаще всего это капитальный ремонт с перепланировкой, когда старая отделка мешает реализации нового дизайн-проекта. Собственники коммерческой недвижимости заказывают демонтаж при смене арендатора, чтобы быстро адаптировать помещение под нужды нового бизнеса. Управляющие компании привлекают нас для выборочного сноса аварийных участков или полного освобождения площадей перед реконструкцией здания. Подрядчики и строительные бригады обращаются за профильной помощью на сложных объектах, где требуется специальный инструмент или соблюдение повышенных мер безопасности.

Почему стоит доверить разборку кабинета именно нам, а не пытаться выполнить все своими силами? Внутри офисного помещения существует множество скрытых рисков: старая проводка, оставшаяся под напряжением, трубы с остатками воды, хрупкие навесные конструкции. Непрофессиональный слом часто приводит к повреждению коммуникаций в соседних кабинетах, появлению трещин на несущих стенах и, как следствие, к дополнительным финансовым затратам. Наши сотрудники действуют по продуманной технологии: они точно знают, где нужно обесточить сеть, как перекрыть воду и в каком порядке вести разбор, чтобы не повредить сохраняемые элементы интерьера или конструктивные части здания. Обращаясь к нам, заказчик получает не просто физическую силу, а системное решение с оценкой состояния объекта на каждом этапе.

Особенности работ и используемое оборудование

Работы по демонтажу кабинета начинаются с выезда мастера для оценки объемов и составления плана. Это обязательный этап, определяющий технологию разбора и подбор необходимой техники. Общий порядок действий включает подготовку объекта: вынос мебели, обесточивание розеток и осветительных приборов, отключение систем водоснабжения. Затем следует разборка ограждающих конструкций, снятие чистовой отделки и завершающий этап — уборка с вывозом мусора.

В работе мы сочетаем ручной инструмент и специализированную технику, выбор которой зависит от материала конструкций и сложности доступа. Для разборки гипсокартонных перегородок и деревянных элементов достаточно ломов, кувалд и электрических ножовок. При сносе монолитных или кирпичных оснований применяются отбойные молотки с различными насадками и алмазные режущие установки. Если кабинет расположен на верхних этажах, а лифт не предназначен для строительных грузов, мы используем подъемные механизмы для транспортировки тяжелых обломков. На всех этапах применяются средства защиты: респираторы, очки, строительные каски и защитные костюмы. Мы строго следуем правилам безопасности при работе на высоте, а также нормам пожарной безопасности при использовании бензо- и электроинструмента. Каждый сотрудник имеет допуск к работам с повышенной опасностью, что сводит к нулю вероятность травматизма и аварийных ситуаций.

Разборка кабинета: прайс-лист

Стоимость разборки кабинета всегда рассчитывается индивидуально, и в этом нет случайности. Окончательная цена зависит от целого ряда факторов, которые выявляются только при осмотре объекта. В первую очередь учитывается общий объем работ: чем больше площадь разбираемого кабинета и количество слоев отделки, тем выше итоговая сумма. На цену влияет сложность доступа к конструкциям: работа в узких коридорах или заставленных мебелью помещениях требует больше времени и аккуратности.

Состояние объекта также играет важную роль. Если перегородки имеют высокую прочность и арматурный каркас, процесс слома занимает больше ресурсов. То же самое касается старых стяжек пола и многолетней штукатурки, которая требует применения усиленной техники. Стоимость всегда включает или не включает вывоз строительного мусора — это дополнительная опция, которую заказчик выбирает самостоятельно в зависимости от потребности в полной очистке территории. Индивидуальные пожелания клиента, такие как сохранность определенных элементов или работа в ночное время, также отражаются на конечной смете.

Для объектов коммерческого назначения и крупных строительных проектов мы часто используем сметные нормативы. Расценки в смете могут учитывать такие справочники, как ФЕР (Федеральные единичные расценки), ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы), а также коды ОКПД 2 для классификации работ. Эти ориентиры помогают нам формировать прозрачное и экономически обоснованное предложение, особенно когда требуется согласование бюджета с финансовыми службами заказчика. Не стесняйтесь обращаться за детальной консультацией — мы поможем рассчитать оптимальный бюджет, исходя из ваших конкретных задач.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу кабинета «под ключ» избавляет заказчика от необходимости искать отдельно разнорабочих, грузчиков и машину для вывоза мусора. Мы берем на себя все этапы, от первой консультации до передачи абсолютно чистого и готового к дальнейшей отделке помещения. Путь заказчика начинается с простого действия: оставьте заявку через форму на сайте или позвоните нам. Далее наш мастер связывается с вами, чтобы уточнить детали и назначить время выезда на объект.

На очной встрече мы проводим оценку задачи, замеряем площади, определяем материал конструкций, обсуждаем желаемые сроки и составляем предварительную смету. После согласования всех деталей и подписания договора мы приступаем к подготовке объекта: накрываем пол и сохраняемое оборудование защитной пленкой, временно отключаем инженерные сети. Сам этап демонтажа выполняется в оговоренный период с постоянным контролем качества и соблюдением сроков. По завершении разборки мы проводим тщательную уборку: собираем мелкий мусор, пылесосим поверхности и вывозим все строительные отходы в специально отведенные места.

Мы помогаем организовать работы аккуратно и без лишних простоев. Все действия согласуются с вами на каждом шагу — если в процессе вскрытия конструкций выявляются особенности, мы сразу информируем вас и предлагаем оптимальное решение. Наша цель — сдать объект в состоянии, которое полностью соответствует вашим ожиданиям, с минимальными временными затратами. Чтобы получить консультацию и обсудить детали вашего проекта, оставьте онлайн-заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону. Мы перезвоним вам в удобное время, ответим на все вопросы и предложим удобные варианты сотрудничества.