Демонтаж бутового фундамента в Томске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и разметка бутового фундамента
Выезд специалиста для оценки типа бутовой кладки, прочности раствора, глубины залегания и выбора метода демонтажа	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, трассировка и проверка наличия подземных коммуникаций (детектором)	55	м.п.
Защита прилегающих строений, дорожек и зелёных насаждений от пыли и падающих обломков (щиты, плёнка) – до 30 м²	450	комплект
Очистка поверхности фундамента от грязи, растительности и слабых фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м.п.
Механизированный демонтаж бутового фундамента
Механизированное разрушение бутового ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 1,5 м, любой ширины) – в отвал, без сортировки	3200	м3
Разрушение массивного бутового фундамента (глубина более 1,5 м, с крупными валунами) экскаватором с гидромолотом – за 1 м³	4500	м3
Механизированное извлечение бутового камня с помощью экскаватора с грейферным захватом (с предварительным рыхлением) – за 1 м³, с сохранением камня до 70%	2800	м3
Дробление негабаритных обломков и крупных валунов гидромолотом до транспортабельной фракции (300–400 мм)	800	м3
Ручной демонтаж бутового фундамента (отбойными молотками, ломами, клиньями)
Ручная разборка бутового ленточного фундамента на известковом растворе (слабом) – с извлечением камней и складированием (выход годного до 80%)	8500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе (прочном) – с применением перфораторов, клиньев и кувалд, без сохранения камня	9500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе с аккуратным извлечением и сохранением целых камней (выход годного до 65%)	12000	м3
Демонтаж бутового столбчатого фундамента (отдельных опор/тумб) – ручное разрушение и извлечение камней – за 1 м³	11000	м3
Ручное вскрытие и расчистка бутовой кладки от грунта и глины перед разборкой (за 1 м.п. траншеи)	350	м.п.
Демонтаж бутового фундамента в стеснённых условиях (вблизи стен, подвалов, коммуникаций) – коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Резка и разделка крупных валунов и негабаритных камней
Алмазная дисковая резка крупного бутового камня (толщина до 200 мм) для разделения на транспортабельные части – за 1 рез	650	рез
Раскалывание валунов с помощью гидроклиньев или клиньев и кувалд (за 1 валун объёмом до 0,3 м³)	850	шт.
Разделка крупных камней на мерные куски для удобства погрузки и вывоза – за 1 м³ камня	1500	м3
Очистка, сортировка и упаковка сохранённого бутового камня
Механическая очистка бутового камня от остатков раствора и грязи (щётками, скребками, вручную) – за 1 м³ камня	1500	м3
Химическая очистка камня от высолов, цементного молочка и биологических поражений (мха, грибка) – за 1 м² поверхности	200	м2
Сортировка камня по размеру, форме и качеству; отбраковка треснувших, разрушенных или непригодных для повторного использования	600	м3
Маркировка крупных камней и пакетирование мелких (бирки, краска) – за 1 м³	350	м3
Укладка очищенного камня на поддоны или в контейнеры с прокладкой деревянными брусками, обвязка стрейч-плёнкой – за 1 м³	650	м3
Погрузка упакованного камня в транспорт и вывоз на склад/новый объект (без учёта транспортных расходов) – за 1 м³	550	м3
Обратная засыпка, благоустройство и рекультивация
Засыпка траншей и котлованов после демонтажа фундамента привозным грунтом с послойной трамбовкой (виброплитой) – за 1 м³	480	м3
Планировка и выравнивание участка после засыпки (грубая, механизированная) – за 1 м²	45	м2
Восстановление плодородного слоя с завозом растительного грунта и разравниванием – за 1 м³	650	м3
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (бутовый бой, осколки, остатки раствора) вручную или механизированно в самосвалы – за 1 м³	350	м3
Вывоз каменного боя и строительного мусора на полигон (класс V) – за 1 м³	300	м3
Сдача металлолома (при наличии арматуры, закладных деталей) – при накоплении от 100 кг, с оформлением документов	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта демонтажа, ведомости сохранённого бутового камня, фотоотчёт	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж бутового фундамента в Томске

Демонтаж бутового фундамента — это комплекс работ по разборке основания здания или сооружения, выполненного из природного камня (бута) или бутобетонной смеси. Такие фундаменты отличаются высокой прочностью и долговечностью, однако в ряде ситуаций их приходится удалять: при реконструкции, перепланировке, увеличении этажности, замене старого основания на более современное, а также при аварийном состоянии конструкции. Частные заказчики обращаются за сносом бутового фундамента, когда планируют строительство нового дома на том же участке или расширение подвала. Управляющие компании и подрядчики заказывают разборку при капитальном ремонте многоквартирных домов или подготовке площадки под новое строительство. Собственники объектов недвижимости нередко принимают решение о демонтаже из-за трещин, просадок или разрушения кладки под воздействием грунтовых вод.

Доверять такую работу специалистам необходимо по нескольким причинам. Бутовая кладка — это не просто хаотичное нагромождение камней, а инженерная конструкция, где каждый элемент связан с другими. Непрофессиональный слом может привести к обрушению соседних стен, повреждению коммуникаций или травмам. Кроме того, ручной разбор требует специальных навыков и инструментов, а использование техники без предварительной оценки рисков часто создает аварийные ситуации. Обращаясь к профессионалам, заказчик получает не только сам процесс демонтажа, но и гарантию того, что работы будут выполнены аккуратно, с соблюдением очередности и с учетом состояния прилегающих конструкций. Мы подходим к каждой задаче индивидуально: оцениваем прочность кладки, определяем степень износа камня и составляем план действий, который минимизирует последствия для окружающих построек.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки бутового фундамента зависит от его типа, размеров и условий доступа. В общем виде порядок работ выглядит так: сначала проводится визуальный осмотр и инструментальная оценка состояния объекта, затем разрабатывается схема демонтажа, после чего выполняется подготовка площадки и поэтапное удаление камня. В зависимости от ситуации применяется ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, ломы и кувалды — или специализированная техника, например, экскаваторы с гидромолотами и краны для подъема крупных блоков. При работе в стесненных условиях городской застройки предпочтение отдается малогабаритным машинам и электрогидравлическому оборудованию, которое позволяет вести разбор с высокой точностью.

Безопасность — ключевое требование на всех этапах. Мы строго соблюдаем правила охраны труда и техники безопасности: используем средства индивидуальной защиты (каски, очки, перчатки, спецобувь), выставляем ограждения и предупреждающие знаки, контролируем пылевыделение и вибрацию. Особое внимание уделяется креплению временных опор и страховочных тросов, чтобы предотвратить неконтролируемое падение фрагментов кладки. При разборе бутобетонного фундамента дополнительно применяется оборудование для резки арматуры и бетона, так как такие конструкции часто имеют стальной каркас. Мы также учитываем инженерные коммуникации, проходящие рядом или внутри фундамента, и согласовываем с заказчиком все нюансы до начала работ. Правильно подобранная технология и оборудование позволяют провести демонтаж без лишних простоев и с минимальным влиянием на жизнедеятельность объекта.

Разборка бутового фундамента: прайс-лист

Стоимость демонтажа бутового фундамента формируется индивидуально под каждый объект. Мы не публикуем фиксированные расценки, поскольку итоговая цена зависит от множества факторов, которые оцениваются непосредственно на месте. Основное влияние на смету оказывают общий объем работ, глубина заложения фундамента, тип кладки (сухая, на известковом или цементном растворе), наличие арматуры и гидроизоляции. Также учитывается сложность доступа к объекту: если техника не может подъехать вплотную, возрастают трудозатраты на ручную разборку и вынос камня. Состояние самого фундамента тоже играет роль — разрушенная кладка разбирается быстрее, но требует повышенной осторожности, а крепкий бутобетонный монолит нуждается в более мощном оборудовании.

Кроме того, в смету включается необходимость вывоза строительного мусора, его погрузки и утилизации. Заказчик может выбрать частичную разборку (например, только верхней части) или полный снос с последующей зачисткой котлована. По желанию клиента мы составляем детальную смету, где отдельно прописываем каждую операцию. При подготовке расчетов для государственных или коммерческих объектов мы ориентируемся на нормативные документы: расценки в смете могут учитывать сборники ФЕР и ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2, когда это требуется по условиям тендера или договора. Это позволяет заказчику обосновать затраты и согласовать бюджет с контролирующими органами. Для точного определения стоимости рекомендуем вызвать нашего специалиста для осмотра — он произведет замеры, оценит фронт работ и предложит оптимальный вариант с учетом всех пожеланий.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — главный принцип нашей работы. Услуга «демонтаж под ключ» включает полный цикл: от первой консультации до финальной уборки территории. Процесс начинается с вашей заявки — вы оставляете онлайн-обращение или звоните нам, описываете задачу и согласовываете удобное время для выезда инженера. На месте специалист оценивает объект, обсуждает с вами объемы, сроки и условия, после чего мы подготавливаем коммерческое предложение и проект производства работ. Когда все этапы согласованы, мы приступаем к подготовке объекта: обесточиваем коммуникации, устанавливаем защитные экраны, организуем проходы и подъездные пути. Сам процесс разбора выполняется строго по утвержденному графику, с постоянным контролем качества и безопасности.

По завершении демонтажа мы проводим уборку площадки: сортируем остатки камня, металла и бетона, грузим мусор в контейнеры и вывозим его на полигоны. Если требуется, мы также выполняем обратную засыпку пазух или планировку грунта. Такой подход избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа и координировать их действия. Мы организовали процесс так, чтобы работы проходили аккуратно и без лишних простоев: каждая бригада знает свою задачу, а техника подается строго по расписанию. Это особенно важно, когда объект находится в черте города или на действующем предприятии, где время играет критическую роль. Чтобы получить консультацию и предварительный расчет, просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы обсудим все детали и предложим решение, которое подойдет именно вам.