Демонтаж наплавляемой рулонной кровли в Томске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного ковра, определения количества слоёв, типа материалов и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка карт и полос для аккуратного демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ (за 1 м.п. периметра)	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом основных работ	65	м²
Демонтаж слоёв наплавляемой рулонной кровли
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с крупнозернистой посыпкой – механический отрыв с подрезкой полосами, без повреждения цементно-песчаной стяжки	260	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний пласт с посыпкой + нижний армирующий слой) с сохранением стяжки и пароизоляции	450	м²
Демонтаж многослойного ковра (3 и более слоёв) с учётом ветхости и хрупкости старого битума – коэффициент к цене двухслойного	1,25	коэфф.
Удаление ковра, приклеенного на горячую битумную мастику, с предварительным размягчением промышленным феном (локальный прогрев без открытого пламени)	540	м²
Снятие наплавляемой гидроизоляции с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) с сохранением металлических фартуков и капельников	400	м²
Демонтаж ковра, уложенного на деревянный сплошной настил, с осторожным отделением без повреждения досок и извлечением гвоздей	480	м²
Аккуратный демонтаж с разделением слоёв и подготовкой к переработке
Послойное снятие ковра с отделением верхнего слоя с посыпкой от нижнего подкладочного (для раздельной утилизации) – надбавка к цене демонтажа	+30%	к цене
Резка снятых полос на мерные рулоны длиной до 1,5 м, перевязка шпагатом и складирование в контейнеры (за 1 рулон, до 10 м²)	200	рулон
Очистка и подготовка основания после демонтажа ковра
Механическая зачистка цементно-песчаной стяжки от остатков битумной мастики и праймера щётками, скребками, без перфоратора	180	м²
Шлифовка бетонного основания для удаления тонких битумных плёнок и выравнивания поверхности под новую гидроизоляцию	300	м²
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без стоимости материала)	95	м²
Демонтаж разрушенной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж разрушенной или отслоившейся цементной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками	480	м²
Извлечение старой минераловатной или пенополистирольной теплоизоляции из-под стяжки с упаковкой в мешки	170	м²
Удаление пароизоляционной плёнки, уложенной под утеплителем, без сохранения	70	м²
Резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка многослойного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков (пузыри, вздутия, трещины) перед локальным ремонтом с сохранением окружающего ковра – за 1 участок	500	шт.
Вывоз и утилизация отходов
Ручной спуск рулонов и мешков с кровли на землю (без лифта, до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	600	м³
Утилизация отходов наплавляемой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Обеспыливание и влажная уборка зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	60	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли в Томске

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли — это комплекс работ по полному или частичному снятию старого кровельного ковра с плоских и малоуклонных крыш. В услугу входит осмотр покрытия, подготовка поверхности, непосредственная разборка гидроизоляционного слоя, а при необходимости — удаление утеплителя и стяжки, а также вывоз образовавшегося строительного мусора. Эта процедура требуется в тех случаях, когда мягкая кровля исчерпала свой ресурс: на ней появились вздутия, трещины, места намокания или следы протечек. Часто поводом для обращения становится и плановая реконструкция здания, надстройка этажа или смена типа финишного покрытия, например, переход на мембранные системы. Собственники коммерческой недвижимости и управляющие компании заказывают разборку при подготовке к капитальному ремонту или при ликвидации аварийных участков, чтобы избежать дальнейшего разрушения перекрытий и внутренних помещений.

Доверить снос старого битумного ковра специалистам разумно по нескольким причинам. Во-первых, это травмоопасный вид работ, особенно на высоте и при использовании нагревательного оборудования. Во-вторых, нарушение технологии снятия рулонного материала может повредить несущие плиты и ухудшить гидроизоляцию примыканий к парапетам и вентиляционным шахтам. Профессиональный демонтаж исключает риск случайного возгорания и порчи смежных конструкций. В-третьих, самостоятельная попытка удалить покрытие часто оборачивается увеличением сроков и неполной очисткой основания, на котором затем сложно смонтировать новый ковер с соблюдением всех норм. Поэтому лучший выбор — пригласить бригаду, которая выполнит разбор грамотно, быстро и с пониманием того, как подготовить крышу к последующему монтажу.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок выполнения демонтажа наплавляемой рулонной кровли строго регламентирован и строится на последовательных этапах. Сначала специалисты проводят визуальную диагностику и определяют границы снимаемого слоя. Затем производят отключение систем, которые могут помешать, и ограждают опасные зоны. Сама технология разборки зависит от состояния материала: если ковер отслаивается, его можно удалять механически, с помощью ручного инструмента — топоров, скребков и ломов. В более сложных ситуациях, когда битум прочно сплавлен с основанием, используется оборудование для фрезерования или штробления. При работе с крупными площадями задействуют легкую технику: снегоуборочные машины с навесным оборудованием или малогабаритные бульдозеры для сбора крупных кусков. Для доставки инвентаря на высоту применяют подъемники или строительные краны, если позволяет проект.

Безопасность остается главным приоритетом в процессе слома кровельного пирога. В работе применяются средства индивидуальной защиты: страховочные пояса, каски, диэлектрические перчатки и специальная обувь с нескользящей подошвой. Для резки материала используется тепловое оборудование с контролируемой температурой, а для пылеподавления — промышленные пылесосы или системы увлажнения. Особое внимание уделяется правилам пожарной безопасности, так как наплавляемые материалы горючи. Бригада имеет аптечки и первичные средства пожаротушения. Каждый этап разбора фиксируется в журнале производства работ, что гарантирует соблюдение строительных норм и охрану труда. При работе с примыканиями к вертикальным конструкциям применяются специальные захваты и лебедки, чтобы не повредить парапеты и вентиляционные шахты.

Разборка наплавляемой рулонной кровли: прайс-лист

Стоимость демонтажа наплавляемой рулонной кровли формируется индивидуально под каждый объект и не может быть представлена единой фиксированной ценой за квадратный метр. Итоговая расценка в смете зависит от ряда объективных факторов. В первую очередь учитывается общий объем работ: чем больше площадь покрытия, тем ниже может быть удельная цена на один квадрат, но при этом возрастают затраты на вывоз мусора и логистику. Второй важный критерий — сложность доступа. Если объект расположен в стесненных условиях городской застройки, требуется использование автовышек или дополнительных механизмов, что повышает общую стоимость. Также влияет состояние кровельного ковра: многослойный пирог с большим количеством аварийных участков и отслоений требует больше времени и усилий для разбора, чем относительно свежее покрытие.

На формирование итоговой цены влияет и необходимость вывоза строительного мусора с утилизацией, а также пожелания заказчика по сохранению или демонтажу утеплителя, стяжки и других слоев. Для коммерческих и государственных объектов, где требуется строгая отчетность, при составлении сметы могут использоваться сметно-нормативные базы — ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2. Эти ориентиры позволяют прозрачно обосновать каждую позицию: разборку покрытия, погрузку, транспортировку и прочие сопутствующие операции. Однако окончательные расценки всегда определяются после выезда инженера на место. Мы понимаем, что бюджет важен для клиента, поэтому предлагаем детальный расчет под конкретную задачу, без скрытых наценок. Прайс, который мы предоставляем, базируется на реальных трудозатратах и особенностях объекта, а не на усредненных значениях.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке кровли — это услуга, которая избавляет заказчика от всех организационных и технических хлопот. Путь клиента начинается с простого обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте. Наш специалист оперативно связывается с вами, чтобы согласовать время выезда для предварительной оценки. Инженер изучает объект, фиксирует все особенности, делает необходимые замеры и обсуждает предпочтительную технологию демонтажа. После этого готовится коммерческое предложение с детализацией этапов, а при необходимости — смета, составленная с применением ФЕР и ГЭСН для прозрачности. Когда все параметры утверждены, заключается договор и назначаются даты начала работ.

Подготовка объекта включает монтаж защитных экранов, установку временных ограждений и организацию безопасных путей передвижения. Сама разборка выполняется строго по согласованному графику, чтобы не создавать простоев и не мешать основному производственному процессу на объекте. После завершения слома и сноса старого покрытия бригада проводит тщательную уборку: собирает остатки битума, пыль и строительный мусор, а затем организует его погрузку и вывоз на специализированные полигоны. Мы также помогаем заказчику подготовить основание под новый ковер — при необходимости выполняется очистка и грунтовка поверхности, чтобы вы могли сразу переходить к монтажу финишной гидроизоляции. Весь процесс курирует прораб, который контролирует качество на каждом этапе и держит вас в курсе всех деталей. Чтобы начать работу, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить нам в офис. Мы рассчитаем сроки и стоимость, а вы получите аккуратно выполненный демонтаж без лишних забот и финансовых сюрпризов.